Аккредитованы еще 9 промышленных площадок и 2 проектируемых промышленных парка на территории Республики Татарстан (всего 46 на конец июля 2015 года)

Карта промышленных площадок и индустриальных парков

(аккредитованных при Министерстве экономики РТ по состоянию на 18.05.2015)

Реестр аккредитованных площадок

Протокол заседания конкурсной комиссии

Требования к промышленным площадкам

для целей аккредитации при Мнистерстве экономики РТ:

1. Управление комплексом объектов недвижимости промышленного (индустриального) парка, а также осуществление её организационной деятельности осуществляются управляющей компанией.

2. Основные услуги промплощадки:

предоставление в аренду земельных участков, помещений и объектов инфраструктуры;

обеспечение инженерной, транспортной, логистической, телекоммуникационной инфраструктурой.

3. Для заявителей, претендующих на аккредитацию в категории «промплощадки» необходимо соответствие минимальным значениям удельных показателей функционирования промплощадки (таблица № 2):

Наименование показателя	Единица измерения	Значение
Количество созданных рабочих мест субъектами предпринимательства - резидентами промплощадки по отношению к площади земельного участка промплощадки	человек на 1 гектар	не менее 5
Величина осуществленных инвестиций в основные фонды резидентами промплощадки с момента заключения соглашения о размещении на территории промплощадки по отношению к площади земельного участка промплощадки	тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар	не менее 10 000
Годовая выручка резидентов промплощадки, заключивших соглашения о размещении на территории промплощадки при выходе на проектную мощность производства по отношению к площади земельного участка промплощадки	тыс. рублей (без учета НДС) на 1 гектар	не менее 10 000
Уровень заполненности промплощадки ((площадь земельных участков, предоставленных резидентам промплощадки (в аренду или собственность)/общая площадь земельного участка промплощадки)*100%)	процентов	20

* В случае если промплощадка создана посредством нового строительства производственных площадей, то в расчете используется значение площади земельного участка; для промплощадки, созданной посредством реконструкции объектов недвижимости, в расчете используется значение площади помещений промплощадки.

4. Земельный участок паркадолжен соответствовать следующим обязательным требованиям:

• земельный участок определен, имеет границы;
• размер земельного участка составляет не менее 80 000 кв.м.;
• на земельном участке отсутствуют перепады высот, препятствующие строительству промышленных объектов;
• на земельном участке отсутствует лесной массив, природоохранные объекты, свалки бытовых и промышленных отходов;
• геологические и геодезические параметры не препятствуют размещению промышленных объектов и объектов инфраструктуры.

Дополнительно, заявитель вправе предоставить документы, подтверждающие следующие критерии:

• проведен технологический аудит земельного участка;
• проведен юридический аудит земельного участка;
• проведены инженерные изыскания;
• участок размежеван.

5. правовой статус объектов недвижимости промплощадки должен соответствовать следующим обязательным критериям:

• оформлены имущественные права управляющей компании промплощадки на земельный участок и объекты капитального строительства;
• категория земель соответствует заявленным целям промплощадки;
• отсутствуют зоны отчуждения и другие обременения, препятствующие размещению промышленных объектов.

6. Дополнительно, заявитель вправе предоставить документы, подтверждающие соответствие промплощадки следующим критериям:

• наличие введенной в эксплуатацию дороги с твердым покрытием до границы земельного участка;
• наличие существующего присоединения дороги к региональным и федеральным трассам;
• близость региональных дорог (1 - 2 км);
• близость федеральных магистралей (1 – 5 км);
• близость действующей железнодорожной ветки с действующей станцией погрузки – разгрузки (1 – 2 км до станции);
• наличие транспортного сообщения с ближайшими населенными пунктами (регулярный общественный транспорт);
• близость аэропорта (5 – 15 км);
• наличие на территории промплощадки точки подключения к электрическим сетям, обеспеченной свободной мощностью не менее 0,8 МВт;
• наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям газоснабжения и/или наличие существующего подключения или технических условий на подключение к сетям теплоснабжения;
• наличие существующего подключения или технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения;
• наличие очистных сооружений.

 

Полный текст Положения об аккредитации промышленных плоащадок

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для резидентов и управляющих компаний промышленных площадок (парков), технопарков, бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры, разрабатывают документацию, концепцию и бизнес-план развития промышленного парка, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

• консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
• разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
• разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
• проведение исследований рынков (маркетинговых)
• привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес