Консалтинговые услуги

Казань: (843) 278-19-00, +7(8552) 25-01-99

Полный список преференциальных территорий: особых экономических зон (ОЭЗ) федеральных и региональных, опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР, ТОР) в моногородах, на Дальнем востоке и других муниципальных образованиях Российской федерации

Преференциальные территории - ТОР на Дальнем Востоке - организованные промышленные зоны, подготовленные земельные участки с подведенной инженерной инфраструктурой и с налоговыми льготами

Фото Название ТОСЭР (район, город) Регион Дата создания Приоритетные виды деятельности, количество Рабочие места, человек* Капитальные вложения, млн. руб. без НДС* Рабочие места, человек** Капитальные вложения, млн. руб. без НДС**
1   Хабаровск Хабаровский край  25.06.2015 53 нет 0,5  нет нет
2

 

Комсомольск Хабаровский край 25.06.2015 53  нет 0,5 нет нет
3   Надеждинская Приморский край 25.06.2015 53 нет 0,5 нет  нет
4   Чукотка (ранее ТОР «Беринговский») Чукотский автономный округ 21.08.2015 48 нет 0,5 нет нет
5   Михайловский Приморский край 21.08.2015 43  нет 0,5 нет нет
6   Индустриальный парк Кангалассы Республика Саха (Якутия) 21.08.2015 51  нет 0,5 нет нет
7   Белогорск Амурская область 21.08.2015 43  нет 0,5 нет нет
8   Приамурская Амурская область 21.08.2015 55  нет 0,5 нет нет
9   Камчатка Приморский край 28.08.2015 50  нет 0,5 нет нет
10   Свободный порт Владивосток Включает 5 регионов (22 муниципальных образований) 12.10.2015 Все, кроме запрещенных нет нет  нет 5 в течение трех лет
11   Большой камень Приморский край 28.01.2016 51   нет 0,5 нет нет
12   Южная Якутия Республика Саха (Якутия) 28.12.2016 33  нет 0,5 нет нет
13   Южная Сахалинская область 17.03.2016 23  нет 0,5 нет нет
14   Горный Воздух Сахалинская область 17.03.2016 16  нет 0,5 нет нет
15   Амуро-Хинганская Еврейская автономная область 27.08.2016 13  нет 0,5 нет нет
16   Нефтехимический Приморский край 07.03.2017 33  нет 0,5 нет нет
17   Николаевск Хабаровский край 19.04.2017 нет 0,5 нет нет
18   Свободный Амурская область 03.06.2017 20 нет 0,5 нет нет
19   Курилы Сахалинская область 23.08.2017 нет 0,5 нет нет
20   Бурятия Республика Бурятия 14.06.2019 6  нет 0,5 нет нет
21   Забайкалье Забайкальский край (располагается в 22 сельских районах края, городе Чите и поселке Агинском) 31.07.2019 24 нет 0,5 нет нет
                   

Преференциальные территории - ТОСЭР в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) и иных МО, включая организованные промышленные зоны - подготовленные земельные участки с подведенной инженерной инфраструктурой и с налоговыми льготами (в РТ - с безконкурсной процедурой получения земельного участка в аренду или собственность - для инвесторов с размером инвестиций согласно НПА***) Все ТОСЭР России (РФ)

Фото Название ТОСЭР (район, город) Регион Дата создания Приоритетные виды деятельности, количество Рабочие места, человек* Капитальные вложения, млн. руб. без НДС* Рабочие места, человек** Капитальные вложения, млн. руб. без НДС**
 1   Набережные Челны Республика Татарстан 28.01.2016 26

 15

(10 IT-сфера)

 20

(2,5 IT-сфера)

10  2,5
2   Гуково Ростовская область 28.01.2016 29 нет нет 10 5
3   Усолье-Сибирское Иркутская область 26.02.2016 28 нет нет 10 2,5
4   Юрга Кемеровская область  07.07.2016 27  нет нет 20 5
5   Краснокаменск Забайкальский край  16.07.2016 22 нет см. по оквэд 20 5
6   Надвоицы Республика Карелия 19.09.2016 19 - количество увеличено от 03.12.2018 нет нет 10 - показатель уменьшен от 03.12.2018 2,5 - сумма уменьшена от 03.12.2018
7   Анжеро-Судженск Кемеровская область 19.09.2016 21 нет нет 20 5
8   Краснотурьинск Свердловская область 19.09.2016 37 нет нет 20 5
 9   Тольятти Самарская область 28.09.2016 33 нет 20 20 5
10   Белебей Башкирия 29.12.2016 26 нет  нет 20 5
11   Кумертау Башкирия 29.12.2016 43 нет  нет 10 2,5
12   Емва Республика Коми 06.03.2017 27 нет  нет 20 5
13   Кировск Мурманская область 06.03.2017 10 нет  нет 20 5
14   Дорогобуж Смоленская область 06.03.2017 31 нет  нет 10 2,5
15   Бакал Челябинская область 06.03.2017 16 нет  нет 20 5
16   Каспийск Республика Дагестан 23.03.2017 20 - количество увеличено от 30.11.2018 нет нет 20 5
17   Чусовой Пермский край 23.03.2017 22 нет нет 20 5
18   Саров (ЗАТО+льготы Таможенной процедуры) Нижегородская область 20.04.2017 20 нет  5 нет нет
19   Димитровград Ульяновская область 19.07.2017 25 нет 10 20 5
20   Абаза Республика Хакасия 24.07.2017 14 нет нет 20 5
21   Новотроицк Оренбургская область 24.07.2017 31 нет 20 10 2,5
22   Селенгинск Республика Бурятия 29.07.2017 26 нет 20 20 5
23   Череповец Вологодская область 07.08.2017 30 нет 20 20 5
24   Петровск Саратовская область 27.09.2017 15 нет нет 10 2,5
25   Рузаевка Республика Мордовия 27.09.2017 25 нет нет 10 2,5
26   Тутаев Ярославская область 28.09.2017 13 нет 10 10 2,5
27   Сарапул Удмуртская Республика 29.09.2017 35 нет нет 10 2,5
28   Вятские Поляны Кировская область 12.10.2017 24 нет нет 10 2,5
29   Лесной Рязанская область 13.11.2017 27 нет 5 10 2,5
30   Верхний Уфалей Челябинская область 13.11.2017 18 нет см. по оквэд 10 2,5
31   Сосенский Калужская область 13.11.2017 16 нет нет 10 2,5
32   Зеленодольск Республика Татарстан 22.12.2017 18 20 10 10 2,5
33   Нижнекамск Республика Татарстан 22.12.2017 16 20 15 10 2,5
34   Чистополь Республика Татарстан 22.12.2017 24 нет нет 10 2,5
35   Кондопога Республика Карелия 22.12.2017 6 нет нет 10 2,5
36   Котовск Тамбовская область 22.12.2017 26 нет 15 10 2,5
37   Невинномысск Ставропольский край 22.12.2017 23 нет нет 20 5
38   Железногорск (ЗАТО+льготы Таможенной процедуры) Красноярский край 06.02.2018 12 нет 1 нет нет
39   Озерск (ЗАТО+льготы Таможенной процедуры) Челябинская область 06.02.2018 25 нет 5 нет нет
40   Снежинск (ЗАТО+льготы Таможенной процедуры) Челябинская область 06.02.2018 19 нет 5 нет нет
41   Наволоки Ивановская область 17.02.2018 26 нет нет 10 2,5
42   Павловск Воронежская область 16.03.2018 9 нет нет 10 2,5
43   Канаш Чувашская Республика 16.03.2018 13 нет нет 10 2,5
44   Гаврилов-Ям Ярославская область 16.03.2018 27 нет нет 10 2,5
45   Зверево Ростовская область 16.03.2018 18 нет нет 10 2,5
46   Варгаши Курганская область 16.03.2018 18 нет нет 10 2,5
47   Донецк Ростовская область 16.03.2018 30 нет нет 10 2,5
48   Новоалтайск Алтайский край 16.03.2018 18 см. по оквэд см. по оквэд 10 2,5
49   Саянск Иркутская область 16.03.2018 12 нет нет 10 2,5
50   Новокузнецк Кемеровская область 16.03.2018 19 нет нет  10 2,5
51   Заринск Алтайский край 16.03.2018 12 см. по оквэд см. по оквэд 10 2,5
52   Губкин Белгородская область 16.03.2018 24 нет нет 10 2,5
53   Линево Новосибирская область 16.03.2018 18 нет нет 10 2,5
54   Далматово Курганская область 16.03.2018 18 нет нет 10 2,5
55   Ефремов Тульская область 16.03.2018 20 30 см. по оквэд 10 2,5
56   Сердобск Пензенская область 16.03.2018 19 нет нет 10 2,5
57   Онега Архангельская область 16.03.2018 15 нет нет 10 2,5
58   Черемхово Иркутская область 16.03.2018 15 нет нет 10 2,5
59   Пикалево Ленинградская область 16.03.2018 23 нет см. по оквэд 10 2,5
60   Угловка Новгородская область 16.03.2018 15  нет нет 10 2,5
61   Ростов Ярославская область 30.06.2018 32  нет нет 10 2,5
62  

Заречный
(ЗАТО+льготы Таможенной процедуры)

Пензенская область 05.07.2018 14  нет 5 нет нет
63   Камешково Владимирская область 06.09.2018 20  нет нет 10 10
64   Прокопьевск Кемеровская область 05.12.2018 24  нет нет  10 2,5
65   Южа Ивановская область 14.12.2018 20  нет нет 10 2,5
66   Дагестанские огни Республика Дагестан 15.12.2018 19  нет нет 10 2,5
 67   Галич Костромская область 25.01.2018 23 нет нет 10 2,5
 68  

Новоуральск

(ЗАТО+льготы Таможенной процедуры)

Свердловская область 12.02.2019  17 нет 15 за 3 года нет нет
 69   Северск (ЗАТО+льготы Таможенной процедуры) Томская область 12.02.2019 16 нет  10 за 3 года нет нет
 70   Менделеевск Республика Татарстан 12.02.2019 16 нет нет  10  2,5
 71   Лесной(ЗАТО+льготы Таможенной процедуры) Свердловская область 12.02.2019 7 нет 15 за 3 года  нет нет
 72   Ясный Оренбургская область 12.02.2019 15 нет  см. по оквэд 10 2,5
 73   Катайск Курганская область 12.02.2019 15 нет нет  10 2,5
 74   Нефтекамск Республика Башкортостан 12.02.2019 27 нет нет 10 2,5
 75   Белорецк Республика Башкортостан 12.02.2019 19 нет нет  10 2,5
 76   Костомукша Республика Карелия 12.02.2019 15 нет нет 10 2,5
 77   Благовещенск Республика Башкортостан 12.02.2019 12 нет нет 10 2,5
 78   Чапаевск Самарская область 12.02.2019 26 нет нет 10  2,5
 79   Глазов Республика Удмуртия 12.02.2019 20 нет  нет  10 2,5
 80   Решетиха Нижегородская область 12.02.2019 22 нет нет 10 2,5
 81   Володарск Нижегородская область 12.02.2019 20 нет  нет 10 2,5
 82   Нытва Пермский край 30.03.2019 27 нет нет 10 2,5
 83   Белая Холуница Кировская область 12.04.2019  22 нет нет 10 2,5
 84    Боровичи Новгородская область 12.04.2019 14 нет нет 10 2,5
 85    Алексин Тульская область 12.04.2019 19  25 25 (производство мебели - 5) 10 2,5
 86   Горный Новосибирская область 12.04.2019  21 нет нет 10 2,5
 87   Михайловка Волгоградская область 12.04.2019  14 нет нет 10 2,5
 88   Миасс Челябинская область 12.04.2019 22 нет нет 10 2,5
 89   Мценск Орловская область 12.04.2019 22  нет  10 10 2,5
 90   Тулун Иркутская область 16.12.2019  45 нет нет  10 2,5

 

ТОСЭР на карте:

Особые экономические зоны или Свободные экономические зоны (сокращённо ОЭЗ или СЭЗ)

Фото Название ОЭЗ (район, город) Регион Вид Дата создания Дата прекращения

Промышленно-производственный тип (ППТ)

1   Липецк Липецкая область ППТ 21.12.2005  
2   Алабуга Республика Татарстан ППТ 21.12.2005  
3    Тольятти Самарская область ППТ 12.08.2010  
4   Титановая долина Свердловская область ППТ 16.12.2010  
5    Моглино Псковская область ППТ 19.07.2012  
6    Калуга Калужская область ППТ 28.12.2012  
7    Лотос Астраханская область ППТ 18.11.2014  
8    Ступино квадрат Московская область ППТ 08.08.2015  
9    Узловая Тульская область ППТ 14.04.2016  
10   Свияжск Республика Татарстан  ППТ+ПТ Планируется  

Технико-внедренческий тип (ТВТ)

11   Зеленоград Москва ТВТ 21.12.2005  
12    Дубна Московская область ТВТ 21.12.2005  
13   Санкт-Петербург Санкт-Петербург ТВТ 21.12.2005  
14    Томск Томская область ТВТ 21.12.2005  
15   Иннополис Республика Татарстан ТВТ 01.11.2012  
16   Исток-Фрязино  Московская область ТВТ 31.12.2015  

Туристско-рекреационный тип (ТРТ)

17   Бирюзовая катунь Алтайский край ТРТ 03.02.2007  
18   Ворота Байкала Иркутская область ТРТ 03.02.2007  
19   Байкальская гавань Республика Бурятия ТРТ 03.02.2007  
20   Курорты Северного Кавказа Карачаево-Черкесская Республика ТРТ 14.10.2010  
21   Ведучи Чеченская Республика  ТРТ 03.10.2013  
22   Завидово Тверская область  ТРТ 20.04.2015  
23    Долина Алтая Республика Алтай  ТРТ 03.02.2007- 28.09.2016 Передан региону

Портовый тип (ПТ)

24   Ульяновск Ульяновская область  ПТ 30.12.2009  

Общий тип

25   Республика Крым и города Севастополя Республика Крым   29.11.2014  
26   Калининградская область Калининградская область   1994; 10.01.2006  
             

Региональный уровень ОЭЗ и СЭЗ


  Название ОЭЗ (район, город) Регион Вид Дата создания Дата закрытия
27    Данков Липецкая область РУ ППТ 11.11.2008  
28   Чаплыгинская Липецкая область РУ ППТ 30.12.2009  

Закрытые и несостоявшиеся ОЭЗ и СЭЗ

    Название ОЭЗ (район, город) Регион Вид Дата создания Дата закрытия
1   Зеленоградский р-н Калининградская область ТРТ 03.02.2007 18.12.2012
2   Гранд Спа Юца Ставропольский край ТРТ 03.02.2007 28.09.2016
3   Анапа, Геленджик, Сочи, Туапсинский р-н, Апшеровский р-н Краснодарский край ТРТ 03.02.2007 24.09.2010
4    Алтайская долина Алтайский край ТРТ 03.02.2007 28.09.2016 (Преобразован)
5    Советская гавань Хабаровский край ПТ 31.12.2009 28.09.2016
6    Остров Русский Приморский край ТРТ 31.03.2010 28.09.2016
7    Мурманск Мурманская область ПТ 12.10.2010 28.09.2016
8    Майкопский район Республика Адыгея ТРТ 14.10.2010 28.09.2016
9   Алагирский и Ирафский районы Республика Северная Осетия Алания ТРТ 14.10.2010 28.09.2016
10    Владивосток Приморский ППТ 18.08.2014 06.12.2017
             
             
             

Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (13 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!

* Показатели за весь период действия соглашения с резидентом ТОСЭР о реализации проекта

** В том числе отчетные показатели за первые 12 месяцев реализации проекта с момента получения статуса резидента ТОСЭР

*** Закреплены соответствующим Постановлением Правительства РФ о создании конкретной ТОСЭР в РТ и в том числе показатели за весь период действия соглашения с резидентом ТОСЭР о реализации проекта

Создание ТОСЭР позволит разместить в городе новые производства, работа которых будет гарантировать стабильность социально-экономического развития города, а резидентам получить льготные условия ведения предпринимательской деятельности с учетом применения:

  • пониженных ставок по страховым взносам – 7,6%, (для нерезидентов 30%),
  • льгот по налогам на прибыль (в течение первых пяти лет не более 5%, в течение последующих пяти лет - не более 12%),
  • земельному налогу (0%),
  • налогу на имущество (0%).

Обратите внимание!
С резидентом ТОСЭР подписывается соглашение о соблюдении (в поквартальной разбивке) в течении 10 лет следующих показателей:
1. Объем капитальных вложений с начала реализации инвестиционного проекта (нарастающим итогом), тыс.рублей, без учета НДС
2. Среднесписочная численность, в том числе создание новых рабочих мест с начала реализации инвестиционного проекта, единиц
Типовая форма соглашения

В течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития:

  • минимальный объем капитальных вложений резидента территории опережающего развития, осуществляемых в рамках инвестиционного проекта, реализуемого указанным резидентом в отношении соответствующих видов экономической деятельности, составляет 2,5 млн. рублей;
  • минимальное количество новых постоянных рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта резидентом территории опережающего развития в отношении соответствующих видов экономической деятельности, составляет 10 единиц.

Более подробно о преференциях резидентов ТОСЭР, ОЭЗ, промышленных парков и сравнении: что выгоднее для производства?

Присуждение государственной поддержки проекта резиденту ТОСЭР осуществляется в виде предоставления предприятию льгот (пониженных по сравнению с общеустановленными в НК РФ ставок по следующим налогам):

  • по налогу на прибыль - 5% в первые 5 лет с года получения прибыли по РСБУ, 10% - в последующие годы существования ТОСЭР;
  • по налогу на имущество - 0%;
  • по налогу на землю - 0%;
  • по обязательным отчислениям в фонды обязательного пенсионного, медицинского и социального страхования - 7,6% при условии получения статуса резидента ТОСЭР в первые 3 года его существования (01.2018 - 12.2020 года). 

Мы можем разработать Вам бизнес-план проекта - резидента ТОСЭР по требованиям органа государственной власти региона. Сотрудники имеют опыт сопровождения и защиты таких проектов.
Обращайтесь к нам!

В результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается исполнение контрактов, заключенных с градообразующей организацией моногорода или ее дочерними организациями, и (или) получение выручки от реализации товаров, оказания услуг градообразующей организации моногорода или ее дочерним организациям в объеме, превышающем 50 процентов всей выручки, получаемой от реализации товаров (услуг), произведенных (оказанных) в результате реализации инвестиционного проекта;

Реализация инвестиционного проекта не предусматривает привлечения иностранной рабочей силы в количестве, превышающем 25 процентов общей численности работников;

Также обратите внимание на наши рецепты создания оптимальной территории опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР), в том числе предложения по включению в заявки по ТОСЭР недостающих ОКВЭД - для улучшения инвестиционной привлекательности муниципального образования: района, города. Как создать успешную, перспективную, сбалансированную ТОСЭР?
За советами по развитию бизнеса и привлечению государственного ресурса в свой проект - обращайтесь к нам!

В результате реализации инвестиционного проекта не предусматривается производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов), а также производство товаров и (или) оказание услуг по следующим видам экономической деятельности:

  • добыча сырой нефти и природного газа;
  • предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа;
  • деятельность трубопроводного транспорта;
  • производство нефтепродуктов;
  • торговля оптовая и розничная;
  • лесозаготовки;
  • операции с недвижимым имуществом;
  • виды экономической деятельности, в которых занято 20 или более процентов среднесписочной численности работников всех организаций моногорода, а также основной вид экономической деятельности градообразующей организации моногорода.

При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования (за исключением затрат на приобретение легковых автомобилей, мотоциклов, спортивных, туристских и прогулочных судов, а также затрат на строительство и реконструкцию жилых помещений).

При необходимости разработки бизнес-плана для резидента ТОСЭР (ОЭЗ) - обращайтесь к нам. Сотрудники компании имеют соответствующий опыт.
При необходимости организовать персональную консультацию для Вас или обучающий семинар для Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОСЭР?" или "Как разработать БП своими силами?" - тоже обращайтесь, научим, есть опыт
При необходимости организовать обучающий семинар для Вас или Ваших сотрудников "Как стать резидентом ТОСЭР?" или "Как разработать бизнес план своими силами?" - также обращайтесь к нам, научим, есть опыт

При этом не учитываются:

а) полученное (приобретенное) резидентом территории опережающего развития, реализующим инвестиционный проект, имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами территории опережающего развития;

б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, на которых осуществляется реализация инвестиционного проекта, на дату включения юридического лица в реестр, а также иные затраты на реализацию инвестиционного проекта, понесенные до указанной даты.

Фактический объем капитальных вложений, осуществленных в ходе реализации инвестиционного проекта, определяется на основании цен товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость (НДС).

Минэкономразвития РФ не ограничивает, как именно резидент должен выделить новый проект:

  • раздельным учетом операций и имущества на балансе существующей фирмы,
  • или открытием для проекта нового юр.лица,

Зачастую муниципалитет ТОСЭР рекомендует второй вариант (открытие новых ЮЛ), поскольку:

  • возрастут показатели количества созданных новых СМСП,
  • упростится самому предприятию процедура раздельного учета (нагрузка на бухгалтерский аппарат вряд ли будет больше или меньше)
  • упростится задача ИФНС по контролю за раздельным учетом при реализации новых проектов (новые отдельные юр.лица контролировать проще, чем проверять раздельность учета существующих и выигрывать в суде споры по отнесению расходов, имущества и доходов к проектной или текущей деятельности предприятия).

ВАЖНО! Производство резиденту ТОСЭР можно размещать на всей территории моногорода, подходящей по категории и виду разрешенного использования земель, охранным и санитарно-защитным зонам и близости коммуникаций

Дислокация бизнеса на ТОСЭР:

  • юридическое лицо должно быть зарегистрировано на территории города, которому присваивается статус ТОСЭР;
  • юридическое лицо не может находиться в процессе реорганизации, ликвидации или банкротства;
  • у предпринимателя должны отсутствовать недоимки по налогам, сборам, страховым взносам в фонды обязательного страхования (ОМС, ПФР, ФСС);
  • у потенциального резидента не может быть филиалов или представительств за пределами ТОР;
  • осуществлять свою деятельность предприятие должно исключительно на Территории опережающего развития, то есть в границах города.

Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения для предпринимателей, консультируют по финансово-экономическим, правовым вопросам, маркетингу, иным вопросам развития бизнеса.

Мы предлагаем Вам воспользоваться комплексом услуг Компании:

  • консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки,  сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
  • разработка концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
  • проведение исследований рынков (маркетинговых) продукта, работ, услуг, поиск рыночных ниш, анализ конкурентной среды и перспектив развития
  • помощь финансиста, экономиста, юриста, маркетолога для привлечение государственных и частных инвестиций, партнеров в проект, бизнес

Мы будем рады помочь Вам в решении Ваших задач. По любым возникающим вопросам, пожалуйста, обращайтесь.

Поделиться новостью